房產稅不交有什么后果？

房產稅不交有什么后果？

答：對于個人來說：

1、不交房產稅不得過戶

不交納房產稅，名下的房子無法買賣過戶。老人過世以后，其名下的房子欠稅的情況下，子女也無法繼承。

2、房產稅繳納信息和個人信用信息掛鉤

欠繳房產稅，將在個人征信系統里面，加入一筆不良信用記錄，影響個人的消費貸款申請、信用卡申請。

3、房產稅和個人信息相關。

欠稅人員不得申請注冊企業，個體經營者、和網店店主。

4、房產稅和養老保險掛鉤

欠稅人員，不發養老保險。

對于企業來說，不交房產稅有可能列入失信名單，企業法人代表可能受到限制消費，出行等聯合懲戒。

企業房產稅怎么計算

1、從價計征

房產余值=房產原值×[1-(10%～30%)]

房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。

2、從租計征

從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。房產稅的稅率

(1)按房產余值計征的，年稅率為1.2%;

(2)按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

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