租出固定資產收取的租賃費如何繳稅?

租出固定資產收取的租賃費如何繳稅?

應當依法繳納增值稅。

由于有形動產租賃已經營改增，現在改征增值稅，稅率還是17%;如果是有形動產租賃，應該交增值稅;如果是不動產租賃，仍然需要交營業稅，稅率按照5%。

增值稅基本稅率為17%;納稅人銷售糧食、自來水、暖氣、圖書等貨物時，實行13%的低稅率;提供交通運輸業服務的，實行11%的低稅率;提供現代服務業服務的，實行6%的低稅率;納稅人出口貨物，稅率為0，但是國務院另有規定的除外。

轉型后認定為一般納稅人的，可按取得的增值稅專用發票計算抵扣進項稅額，如取得外地或本市非試點納稅人的原屬于營業稅可差額征收范圍的發票，可按發票金額在銷售額中扣除;如取得稅務機關代開的專用發票可按發票注明的稅款抵扣銷項稅額。

轉型后認定為小規模納稅人的，交通運輸業、國際貨運代理業務納稅人取得的外省市和本市非試點納稅人的原屬于營業稅可差額征收范圍的發票，可按發票金額在銷售額中扣除;其他行業如取得外省市和本市非試點納稅人的原屬于營業稅可差額征收范圍的發票，也可按發票額在銷售額中扣除，但取得的本市試點一般納稅人或試點小規模納稅人的發票，不可扣除銷售額。

經營租賃的固定資產計入什么科目?

1、對于承租方即采用經營租賃方式租入的固定資產，其所有權是屬于租出方的，就是說租入方沒有所有權，它不被租入方所擁有或控制，所以它不滿足資產定義，它不是租入方的資產。所以對該項固定資產不入賬。按照要求只要在備查賬上登記即可。

2、按照雙方的約定，承租方要支付給出租方的租賃費。按照稅法的最新規定，出租方如果是增值稅一般納稅人，要給承租方開具增值稅發票的，承租方可以憑票抵扣進項稅額的。

3、假定租出方開出增值稅專用發票，不含稅的價款為3000元，增值稅額510元，承租方款項由銀行付訖：

借：制造費用等-租賃費 3000

應交稅費-應交增值稅 510

貸：銀行存款 3510

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