老師，企業購買寫字樓，不需要繳納土地增值稅嗎？

我用超簡單的話給你講一下
先分清兩種票據


1. 商業承兌匯票：是企業自己承諾付錢，銀行不擔保。


2. 銀行承兌匯票：是銀行擔保付錢的，相當于銀行給企業做了信用背書。
逐個看選項


? A選項：商業承兌匯票到期沒錢還 → 本來欠的是“應付票據”，現在票據作廢了，就變成普通的應付賬款（還是欠對方錢，只是形式變了），所以A是對的。


? B選項：用銀行存款還到期的商業匯票 → 錢從銀行賬戶出去，所以貸記“銀行存款”，B是對的。


? C選項：銀行承兌匯票到期沒錢還 → 銀行會先幫企業把錢付給對方，然后企業就欠銀行錢了，這時候要轉成短期借款，而不是“其他應付款”，所以C是錯的。


? D選項：開出商業承兌匯票 → 按票面金額記“應付票據”，比如開了10萬的票，就記10萬的應付票據，D是對的。
所以這道題錯誤的表述是C?


要不要我幫你整理一張應付票據兩種情況的對比小表，方便你以后一眼區分？

1 100×（1－3%）＝1 000×7%×（1－25%）×（P/A，Kb，5）＋1 000×（P/F，Kb，5）1 067＝52.5×（P/A，Kb，5）＋1 000×（P/F，Kb，5）當Kb＝4%時，52.5×（P/A，4%，5）＋1 000×（P/F，4%，5）＝52.5×4.451 8＋1 000×0.821 9＝1 055.62當Kb＝3%時，52.5×（P/A，3%，5）＋1 000×（P/F，3%，5）＝52.5×4.579 7＋1 000×0.862 6＝1 103.03（Kb－4%）/（3%－4%）＝（1 067－1 055.62）/（1 103.03－1 055.62）解得：Kb＝3.76%

1. 買入成本：15萬股 × 7元 = 105萬元

2. 賣出收入：15萬股 × 6.5元 = 97.5萬元

3. 出售收益：97.5 - 105 = -7.5萬元

會計檔案包括：（1） 會計憑證，包括原始憑證、記賬憑證；（2） 會計賬簿，包括總賬、明細賬、日記賬、固定資產卡片及其他輔助賬簿；（3） 財務會計報告，包括月度、季度、半年度財務會計報告和年度財務會計報告；（4） 其他會計資料，包括銀行存款余額調節表、銀行對賬單、納稅申報表、會計檔案移交清冊、會計檔案保管清冊、會計檔案銷毀清冊、會計檔案鑒定意見書及其他具有保存價值的會計資料。

打卡每一天，加油！三十一日。