企業出售房屋該如何做賬呢？

2018-05-03 16:02 來源：網友分享
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企業出售房屋的賬務處理，是不是簡單的計入“主營業務收入”科目就行了呢？小編并不這樣認為，會計學堂的觀點主要有兩個發方面：一是企業出售自用房屋；二是房地產企業出售房屋，具體的賬務處理如下。

企業出售房屋該如何做賬呢？

答：對于企業出售房屋，其賬務處理具體內容如下：

1、企業出售自用房屋，其賬務處理如下：

借：固定資產清理

累計折舊

貸：固定資產

取得出售款

借：銀行存款

貸：固定資產清理

繳納稅金：

借：固定資產清理

貸：應交稅費

結轉凈損益：

借：營業外收入

貸：固定資產清理

企業出售房屋該如何做賬呢？

2、如果是房地產企業出售房屋，則可以這樣處理：

售房收入記入主營業務收入

借：銀行存款

貸：主營業務收入

借：主營業務稅金及附加

貸：應交稅金

其他應交款

借：開發產品——商品房

貸：開發成本

借：主營業務成本

貸：開發產品——商品房

看完了會計學堂的上述分析，對于企業出售房屋的做賬，您現在應該也明白了。初級會計師考試即將到來，您準備好了嗎？如果您還有不明白的地方，歡迎您咨詢我們的會計老師。

固定資產清理 主營業務收入 主營業務成本 固定資產
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