承租人對融資租賃的會計處理怎么做?
答:承租人的會計處理如下:
承租方融資租入的資產,雖然從法律形式上未取得該項資產所有權,但根據實質重于形式的原則,應將融資租入資產作為一項資產計價入帳,將取得的融資,作為一項負債.
企業以融資租賃方式租入的固定資產,以租賃協議或合同確定的價款加上運輸費、途中保險費、安裝調試費以及投入使用并辦理竣工決算前發生的利息支出和匯兌損益等后的價值作為固定資產的原價.
在融資租賃方式下,承租人將租賃業務在固定資產和長期負債帳戶中核算,資產負債表的應付、已付、尚未付項目在有關明細表中列示.
出租人對融資租賃的會計處理怎么做?
答:租賃收益是租金額加預計租賃資產殘值超過租賃資產價值取得利潤的部分.
按租賃投資凈額余額和租賃內含利率來計算各期租賃收益,采用等差級數法來確定.
出租人租賃資產應列示應收、已收、尚待收回、出租成本等明細項目,僅就資產負債表和利潤分配表中的列示作了規定,但仍不能全面地說明情況.
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你好 融資租賃承租人會計處理： 借：固定資產（或在建工程）（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者+初始直接費用） 未確認融資費用 貸：長期應付款（最低租賃付款額） 銀行存款（初始直接費用） 即 記入承租人固定資產原值 答
1.租賃期開始日 借：固定資產——融資租入固定資產(租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低) 未確認融資費用 貸：長期應付款——應付融資租賃款(最低租賃付款額) 2.初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值： 借：固定資產——融資租入固定資產(初始直接費用) 貸:銀行存款 答
新的租賃準則里面，只是那個出租人還要這個樣子區分承租人，他只區分那個租賃和那個低值短期租賃。 答
?融資租賃租入固定資產賬務處理 企業采用融資租賃的方式租入固定資產，作為自有資產，會計分錄為： 1．融資租入的固定資產，應當在租賃開始日，按租賃協議或者合同確定的價款、運輸費、途中保險費、安裝調試費以及融資租入固定資產達到預定可使用狀態前發生的借款費用等作為入帳價值。 借：固定資產--融資租入固定資產 貸：長期應付款--應付融資租賃款 2．融資租入的固定資產，應當采用與自有應計折舊固定資產相一致的折舊政策。折舊年限為租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間為折舊年限。 計提折舊時： 借：管理費用/銷售費用/制造費用--折舊費 貸：累計折舊 3．分期付款時： 借：長期應付款--應付融資租賃款 貸：銀行存款 4．租賃期滿，如合同規定將設備所有權歸承租企業，應進行轉帳，將固定資產從“融資租入固定資產”明細科目轉入有關明細科目。 借：固定資產--有關設備 貸：固定資產--融資租入固定資產 答
承租人收到資產時，借記固定資產，貸記租賃負債和銀行存款。每月支付租金時，借記租賃負債，貸記銀行存款。期末確認利息費用，調整租賃負債。 答
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