確實有不少公司簽訂采購合同、銷售合同前有財務審核的環節，這是個好現象，說明了公司對財務工作的重視。財務審核屬于專業性審核，無需面面俱到，一般應就財務管控的范疇著眼。建議主要關注以下五個方面：
（1）合同簽署是否符合公司的流程制度，如合同的簽批流程是否到位，采購合同是否在預算范圍內；
（2）預估銷售合同的利潤，對合同的盈利情況簽署意見；
（3）對風險進行把關，如銷售合同有無交付風險、客戶的信用等級，有無壞賬風險，采購合同付款時有無資金短缺的風險；
（4）審核收付款方式、收付款時點，看是否對公司有利；
（5）審查發票開具的時間及發票類型，如采購合同應盡量索取增值稅專票。
合同審核如果沒有法務把關，財務審核責任更為重大，還需關注合同的合法、合規性。
財務人員在審核采購與銷售合同時應仔細檢查合同內容，包括物品或服務描述，價格，交貨日期，付款條件，售后服務和質量標準等。合同上的所有內容都必須符合公司流程，法律法規和企業政策。 此外，財務人員還要檢查合作伙伴的信用背景，評估未來的回報率，并確保付款方式可以明確表達，并且可以很好地實施。財務審核的最終目的是為公司節省成本，確保安全和遵守法律法規。 拓展知識：審核采購和銷售合同還應考慮到雙方的經濟因素，包括消費者保護性條款，以及兩個公司之間可能存在的價格，供應，質量和服務合規性方面的風險。財務審核還應確保與現有合同的一致性，以避免重復和重復的風險。 答
合同條款，正對付款條款，發票開具和合同金額 ，支付時間和銀行信息與財務密切信息 答
財務審核采購合同，一般來說要審核兩部分內容：一是采購價格，二是合同中還有沒有其他特殊條款，比如服務質量、違約責任等。 答
首先，在審核房地產企業合同時，應當仔細閱讀每一個條款，確認其中的內容是否與雙方意向一致。這里主要涉及到房地產開發的四大要素（法律、經濟、技術、管理），對其中的每一項要素都應當進行仔細審核，判斷是否涉及任何違法行為和不實財務信息。在審核過程中，要時刻注意重要條款的安排，以致毫無漏洞。 此外，在審核房地產企業合同時，還要注意資金的安排和回報，避免只出售但沒有收益的現象，從而確保雙方合同的正當性。 拓展知識：在審核房地產企業合同時，還要注意合同項下責任的落實，確保雙方當事人能按照合同規定履行各自義務。 答
合同標的 金額 單價，不含稅價，含稅價，普票或專用發票，合同有效期，付款條件，違約責任中對公司不利條款刪除 答
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