個人取得的拆遷補償款需要征收個稅嗎？

2018-03-02 11:13 來源：網友分享

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個人取得的拆遷補償款是否需要交納個人所得稅呢？對于這一問題的具體解答，本篇文章給您帶來了此相關的兩個依據，您看完后就清楚了。

個人取得的拆遷補償款需要征收個稅嗎？

答：個人取得的拆遷補償款是不需要征收個稅的。

一、根據《財政部國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》
（財稅〔2005〕45號）：對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。

二、根據《國家稅務總局關于個人取得被征用房屋補償費收入免征個人所得稅的批復》（國稅函〔1998〕428號）文件規定：“按照城市發展規劃，在舊城改造過程中，個人因住房被征用而取得賠償費，屬補償性質的收入，無論是現金還是實物（房屋），均免予征收個人所得稅。”

個人取得的拆遷補償款需要征收個稅嗎？

同時，根據《財政部
國家稅務總局關于企業以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》（財稅〔2012〕82號）第三條規定：“市、縣級人民政府根據《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定征收契稅。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產權調換，并且不繳納房屋產權調換差價的，對新換房屋免征契稅；繳納房屋產權調換差價的，對差價部分按規定征收契稅。”

看完了會計學堂給您整理的上述依據，這下您應該確信了：個人取得的拆遷補償款不征收個人所得稅。更多關于個稅方面的知識，會計新手可以訂購我們的課程。