房地產母公司劃轉土地給子公司要交稅嗎?

2018-01-27 10:58 來源:網友分享
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房地產公司辦得好的旗下也會開很多子公司,其中會有很多母子公司指尖劃轉土地,本文來為大家解答房地產母公司劃轉土地給子公司要交稅嗎。

房地產母公司劃轉土地給子公司要交稅嗎?

需要分情況討論,所交稅種由母公司和子公司是何種合作關系、子公司從事的項目、是否接受利潤分配等共同決定。因此無法統一答案。房地產母公司可結合以下相關法律條文自行查看。

房地產母公司劃轉土地給子公司要交稅嗎

根據(財稅[2012]4號)第八條規定:同一投資主體內部所屬企業之間土地、房屋權屬的劃轉,包括母公司與其全資子公司之間,同一公司所屬全資子公司之間,同一自然人與其設立的個人獨資企業、一人有限公司之間土地、房屋權屬的劃轉,免征契稅。所以,母公司將土地無償劃撥給全資子公司,免征契稅。

財稅字〔1995〕48號文“對于以房地產進行投資、聯營的,投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作為聯營條件,將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中時,暫免征收土地增值稅。對投資、聯營企業將上述房地產再轉讓的,應征收土地增值稅。

以上就是小編為大家介紹的房地產母公司劃轉土地給子公司要交稅嗎,相信大家看完已經有所了解了,更多的財務知識,歡迎持續關注會計學堂。

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