公司廠房在建但已收到房租是否要交房產稅呢?

公司廠房在建但已收到房租是否要交房產稅呢?

答:公司的廠房需要交房產稅.

房產稅有兩種計稅征收方式:

1、以房產原值為計稅依據:

應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

2、以房產租金收入為:

計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

收到房租沒有發票怎么做賬?

答:1、出租房屋沒開發票,可以根據收據入賬;

計入"主營業務收入"科目,不能計入"營業外收入"科目.

2、房產稅一定要交的,營業稅及附加費也要繳納的.

稅率如下:

按房產余值計征的,年稅率為1.2%;

按房產出租的租金收入計征的,稅率為12%.但對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產稅

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