企業取得5%的房產增值稅發票能否抵扣

企業取得5%的房產增值稅發票能否抵扣

答：根據現行政策：

第一，如果是不動產租賃按5%征收率計算交納增值稅，取得的進項稅是不得抵扣的：

政策依據：《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)：附件1《營業稅改征增值稅試點實施辦法》：

第二十七條 下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：

(一)用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產。其中涉及的固定資產、無形資產、不動產，僅指專用于上述項目的固定資產、無形資產(不包括其他權益性無形資產)、不動產。

納稅人的交際應酬消費屬于個人消費。

第二，如果你是增值稅一般納稅人，取得不動產租賃按5%征收率開具的增值稅進項專用發 票，可以按發 票注明的稅額抵扣。

好了，關于企業取得5%的房產增值稅發票能否抵扣的問題，答案是不能抵扣的。如果你們對本篇文章還有其他的疑問想咨詢我們的，可以閱讀下文內容!我們將會為你解決問題!