融資租賃和貸款區別

融資租賃和貸款區別

融資租賃和貸款的區別:

1、融資利息是由租賃占用資金乘以租賃利率構成.目前,融資租賃的利率與銀行貸款的利率基本相似.都是在人民銀行基準貸款利率的基礎之上,根據各自銀行(公司)的實際情況,采取一定幅度的浮動.

2、融資租賃與銀行貸款一樣,都是采取"利隨本清"的利息計算方式.這種方式就是按照客戶對借入資金的實際占用時間,計算客戶應支付的利息.也就是說,客戶償還部分資金后,隨著實際占用銀行(公司)資金的減少,客戶所支付的利息也會隨之減少.從這一點而言,融資租賃與銀行貸款是一樣的.

3、融資租賃要收取30%左右的保證金(按"整存整取定期存款利率"計息,一般在2.25~3.6%),這使許多客戶深感壓力.其實,銀行在貸款之前,根據"存一貸三"的原則,同樣也要變相收取客戶30%左右的存款(按0.36%的活期利率計息).兩者相比,客戶在取得銀行貸款中,存放在銀行的存款成本,要遠高于融資租賃的保證金成本.

4、融資租賃與銀行貸款相比,主要是多收取了服務費與名義貨價.服務費是租賃金額乘以服務費率,名義貨價是租賃金額乘以名義貨價率.服務費,是在項目實施初期一次性收取的.

融資租賃是什么意思?

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,并租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權.租期屆滿,租金支付完畢并且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務后,對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定,仍然不能確定的,租賃物件所有權歸出租人所有.

以上詳細介紹了融資租賃和貸款區別在哪里,也介紹了融資租賃是什么意思.融資租賃和貸款的區別應如本文所講,融資租賃是一種金融工具,是根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,并租給承租人使用,承租人需要及時的支付租金,租賃期結束之后,物件的所有權屬于承租人.