簽合同需要交什么稅

簽合同需要交什么稅

答：簽合同時需繳納的稅費主要有:

1.契稅:房款總金額的1.5%

140平米以下的普通的住宅是1.5%,超過了140平米的是按3%
,非普通住宅3%。通常來說契稅是跟著首付款一起交的,開發商代收。交納相關費用,開發商是會出具正式的購房的的。

2.印花稅:0.05%

在訂立了合同的時候就已經直接繳納了,總房款的0.05%,一般情況下是跟首付款一起繳的,以便于項目的開發商統一來辦理合同登記和房產證。

3.銀行按揭的費用

如果辦理銀行按揭貸款的,簽了合同的時候要交的第二組費用是銀行按揭費用,商業貸款的收費的項目各銀行間有細微的差別。

a.抵押登記費:80元/戶

b.權證印花稅:5元/戶

c.保險費:財險保險費=總房款×年費率×年限系數。保費一次性交。(保險費率大致為:1～5年為0.07%,6～10年為0.06%,11～15年為0.055%,16～20年為0.05%,20年以上為0.045%)。

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