到稅務局開租賃發票要交納什么稅金?

到稅務局開租賃發票要交納什么稅金?

開租房需要帶齊的證件主要包括：房產證復印件;租房協議復印件;經辦人(收款人)身份證復印件;付款方證明及稅務登記復印件。

出租房屋應繳納的稅分別如下：

出租用于居住的：

房產稅=租金收入*4%;印花稅=租金收入*0.1%;個人所得稅=租金收入*1%;
土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米);月租金超過起征點(僅對個人)的還需要征收：營業稅=租金收入*3%;城建稅=營業稅*7%;(稅率：市7%;縣城5%;農村1%);教育費附加=營業稅*3%。出租用于經營的：

房產稅=租金收入*12%;印花稅=租金收入*0.1%; 個人所得稅=租金收入*1%;土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。

月租金超過起征點(僅對個人)的還需要征收：營業稅=租金收入*5%;城建稅=營業稅*7%;(稅率：市7%;縣城5%;農村1%);教育費附加=營業稅*3%。

到稅務局開租賃發票要交納什么稅金?租房稅費是多少?

用于經營的繳12%房產稅，租金超過5000元的，還需要繳納營業稅5%，附加稅費在0.6%左右(各地規定不一)。最低稅負為17.5%。如果是個人出租的，那還要帶征個人所得稅(各地規定不一，一般在3%以下)，這樣可能還是高一些。

那就不用繳營業稅了，城建稅與教育費附加也不用繳了，個人所得稅要咨詢當地稅務局了，估計在1%以下(有的地方征0.5%)。

以上就是會計學堂小編給您介紹的關于到稅務局開租賃發票要交納什么稅金?的內容了，租房主要涉及到的稅費是有著明確的規定的，在一定的范圍內是不進行另外的收費的，所以在交納稅費的時候一定要詢問清楚當前的一些稅費的要求，這樣還可以進行合理的避稅，希望通過稅費的介紹讓您對租房交稅有更進一步的認識。