物業管理公司如何開票？

2017-12-14 17:44 來源：網友分享

4098

物業管理公司如何開票呢，對于物業管理公司的開票有哪些方法，對此，會計學堂的本篇文章將會告訴您物業管理公司如何開票，精彩內容等待您的閱讀。

物業管理公司如何開票？

答：對于物業管理公司如何開票，首先我們需知道物業管理公司收入構成。

1.物業管理費

2.裝修垃圾清運費

3.轉供水費

4.車位管理費

5.車位租賃費

6.其他費用

因此，對于物業管理公司如何開票，如下：

1.物業管理費—全額開具

2.裝修垃圾清運費—全額開具

3.車位管理費—全額開具

4.車位租賃費—全額開具

5.轉供水費—差額計征，全額開具，發票備注欄需注明（當然也有特殊情況，比如物業管理公司受自來水公司委托，代收取的自來水費，無其他費用。業主應向自來水公司索取發票）

6.其他費用（如：裝修保證金—這部分費用是待業主裝修完成后予以退還的，業主在支付該筆費用后，物業公司可以向您開具收據）。

按照《中華人民共和國發票管理辦法》第二十條的規定：“銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票……”，那么可以明確，無論您是繳納的半款物管費還是全額物管費，物業公司都沒有理由拒絕向您開具發票，至于物業公司說有政策明確可以不開具發票，那更是無稽之談。

如果物業公司向您開具的是收據，那么對不起！按照相關規定，收據（特殊情況除外）是不能作為記賬憑證的，稅務機關在日常檢查過程中，這部分收據會被逐一剔除，這會減少您的費用扣除金額。

物業管理公司如何開票，會計學堂的本篇文章已經說得比較明白了！相信您看完應該會有所收獲。更多關于會計方面的內容，您可以多加關注會計學堂！