
房產稅的計算,需要對已計提折舊進行扣除。已計提折舊是指在資產原來的價值上折算一定比率,這是可以抵扣的稅費額。具體的計算方法是:資產原價乘以折舊率,再乘以稅率,最后在實際的稅收中扣除。比如,一小區住宅,其原價是120萬元,折舊率為20%,稅率為5%,那么,它的已計提折舊可以抵扣的稅費等于120萬元乘以20%乘以5%=12萬元,所以,它的房產稅可以減免12萬元。
拓展知識:
已計提折舊可以抵扣的稅費不僅僅限于房產稅,它還可以抵扣企業所得稅中的折舊費用。針對企業,有一種特殊的定義,即在企業繳納所得稅期間,除了以原來的價格折算一定比率的折舊外,還可以按照企業的經營能力,選擇價格更高的折舊率,以獲取更多的折舊稅減免。














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