企業出售土地和房屋適用什么增值稅稅率

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企業出售土地和房屋適用增值稅稅率為**6%**。根據《增值稅暫行條例》第四十六條規定：“出售土地、房屋等固定資產的，應征收增值稅，其稅率為 6%”。

除此以外，出售土地和房屋時，企業還應當支付房產稅。根據《中華人民共和國房地產稅暫行條例》規定：出售土地房屋的，按照國家有關規定，應當支付房產稅，由售方擔任納稅人、由買方繳納。

拓展知識：

土地可以分為建設用地、農村集體承包地和林地、草地等，建設用地又可以歸納為建設用地出讓和建設用地交易，兩者的稅費征收有所不同。出讓建設用地方面，按照《增值稅暫行條例》第四十四條的規定，土地出讓應繳增值稅，稅率為3%或20%，具體需要根據政府出讓土地的稅收安排，有不同。而建設用地的交易，則是根據《增值稅暫行條例》第四十六條規定，應該收取6%的增值稅。