融資租賃租金收入稅率是多少?

2017-12-12 10:36 來源:網友分享
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對于有網友向我們會計學堂提問的這個問題:融資租賃租金收入稅率為多少?小編今日來給大家做個解答,希望以下內容可以給大家帶來參考作用,如果你在閱讀過程中遇到其它問題,可以在線聯系我們老會計答疑!

融資租賃租金收入稅率

答:融資租賃租金收入增值稅稅率

營改增后租房開增值稅專用發 票稅率11%,個人租房開增值稅專用發 票稅率是5%。

融資租賃收入的確認

企業租金收入,包括企業出租固定資產、包裝物和其他特許權以外的資產使用權取得的收入,應全額計入收人總額,按以下原則確認收人:

一、收入時間確認的原則

企業租金收入同時滿足下列條件的,應當確認收入,計人收入總額:一是相關的經濟利益預計將流入企業;二是收人的金額能夠可靠地計量。對于一次收到多年租金的,應當在租賃期內各個期間按照直線法確認收人的實現。

二、收入金額確認的原則

企業租金收入金額,按照有關租賃合同或協議約定的租金全額確定

融資租賃收入的會計處理

一次性收取或支付租賃費的處理:納稅人超過一年以上租賃期,

一次收取的租賃費,出租方應按合同約定的租賃期分期計算收入,承租方應相應分期攤銷租賃費。

一、本科目核算企業(租賃)確認的租賃收入。

二、本科目可按租賃資產類別進行明細核算。

三、企業確認的租賃收入,借記"未實現融資收益"、"應收賬款"等科目,貸記本科目。取得或有租金,借記"銀行存款"等科目,貸記本科目。

四、期末,應將本科目余額轉入"本年利潤"科目,結轉后本科目無余額。

好了,經過小編以上的介紹,小編相信大家對融資租賃租金收入稅率是多少?的內容已經有了進一步的了解了,如果你有其它疑問想咨詢,歡迎在線聯系我們的老會計答疑,點擊答疑窗口即可進行咨詢!

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