租賃房屋怎么寫分錄

一、一般納稅人出租方作分錄

(1)收到押金:

借:銀行存款

貸:其他應(yīng)收款-租入方單位(租賃押金)

(2)收到租金:

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入-倉庫租賃收入

應(yīng)交度稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

二、一般納稅人租入方作分錄

(1)支付押金

借:其他應(yīng)收款-出專租方單位(租賃押金)

貸:銀行存款

(2)支付租金

借:管理費(fèi)用-租賃費(fèi)

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增屬值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

貸:銀行存款

預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定,預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng).預(yù)付賬款不是用貨幣抵償?shù)?而是要求企業(yè)在短期內(nèi)以某種商品、提供勞務(wù)或服務(wù)來抵償

相關(guān)稅收規(guī)定:《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件1《試點(diǎn)實(shí)施辦法》第四十五條第二款規(guī)定:納稅人提供建筑服務(wù)、租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天.《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào))第三條:一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額.

計(jì)提房屋租賃費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄是:

計(jì)提時(shí):借:預(yù)付賬款 貸:銀行存款

每月進(jìn)行攤銷時(shí):借:管理費(fèi)用-房租等  貸:預(yù)付賬款

例如:年房屋租賃費(fèi)萬元,每月會(huì)計(jì)分錄,資產(chǎn)負(fù)債表記錄如下:

在年初訂立租賃合同,取得合法憑證,屋租賃費(fèi)萬元已付

借:待攤費(fèi)用-屋租賃費(fèi)  貸:銀行存款

每月攤銷借:管理費(fèi)用  貸:待攤費(fèi)用-屋租賃費(fèi)

通過上文我們了解到租賃房屋怎么寫分錄.計(jì)提時(shí):借:預(yù)付賬款 貸:銀行存款,具體的處理情況我們可以參考上文,我們?cè)谧龇咒洉r(shí)主要是分清借貸關(guān)系,并且關(guān)注政策的調(diào)整,做到與時(shí)俱進(jìn),這樣遇到特殊情況就不會(huì)手忙腳亂了,更多相關(guān)會(huì)計(jì)資訊內(nèi)容盡在本網(wǎng).