物業公司廣告費收入怎么核算

物業公司廣告費收入怎么核算

物業公司廣告費收入應計入其他業務收入賬戶,會計分錄為:

借:銀行存款/庫存現金 貸:其他業務收入

其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入.如材料物資及包裝物銷售、無形資產使用權實施許可、固定資產出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等. 其他業務收入是企業從事除主營業務以外的其他業務活動所取得的收入,具有不經常發生,每筆業務金額一般較小,占收入的比重較低等特點.

物業管理公司收入如何進行會計核算

確認營業收入實現的原則和結算方式

按照財政部1998年3月12日發布的《物業管理企業財務管理規定》關于"企業應當在勞務已經提供、同時收訖價款或者取得收取價款的憑證時確認為營業收入的實現"的原則規定,企業無論采取哪 種服務、結算方式,都應以此為基礎確認營業收入的實現,方能正確計算征收物業管理公司應交納的營業稅金及附加.

確認營業收入的實現應當分清下列幾種情況:

采取交款服務的方式,服務費收訖,發票賬單已交給居民,營業收入則被確認.

采取定期預收服務費的方式,應在物業管理公司已提供某一階段服務(一般以月度為結算期)后作為營業收入的實現,此時,服務費已收取,服務已提供.

采取分期收款方式,按提供物業管理服務合同約定的收款日期作為營業收入的實現.在這種方式下,服務已提供,服務費要按合同到期日收款;只有到了合同收款日,物業管理公司才取得收取這部分服務費的權利,確認營業收入的實現.出租房租金收入,應按合同(租約)規定的付租日期和金額,確定租金收入的實現.如果合同(租約)規定的收款日期已到,承租方未付租金的,仍應視為租金收入實現.

采取托收承付結算方式,應在勞務已提供,或商品已發出,并已將發票賬單提交銀行辦妥托收手續后,作為營業收入的實現.

物業大修收入則應經業主委員會或者物業產權人、使用人簽證認可后,確認為營業收入的實現.

物業公司廣告費收入怎么核算,一般來說,這廣告費,有一部分是要分給社區用戶的,一部分就是物業公司的管理費用了,所以核算,就需要考慮這一層,總不能所有的廣告費都由物業公司支配,沒這個道理,本文的介紹供您參考,有問題,不妨問問.