計入固定資產和在建工程如何區分

計入固定資產和在建工程如何區分

一、定義不同

1、在建工程是指企業固定資產的新建、改建、擴建,或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程.

2、固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的,價值達到一定標準的非貨幣性資產,包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等.

二、是否需計提折舊

1、在建工程的價值按實際成本計量,不計提折舊.

①在建工程其實已經完工,但公司為了避免大額折舊并未轉入,達到美化當期利潤目的.

②企業可能現金流出現問題,沒有后續資金將在建工程建完,因而在建工程遲遲不能完工轉入固定資產.投資者發現后應當關注其貨幣資金、短長期負債,以及總體負債率等情況.

2、固定資產需要計提折舊及減值測試,會對當期利潤形成影響

①計提折舊

購買固定資產時候已經付了全部的費用,但固定資產的使用時間是若干個周期,所以要將購買成本分攤在整個生命周期內.每期所計提折舊作為公司當期的經營費用,從利潤表里扣除,按照固定資產實際使用情況分別計入制造費用和管理費用科目.

②減值測試

由于固定資產因技術陳舊、損壞、長期閑置等原因,導致可變現價值低于賬面價值,按照差額進行減值準備.固定資產減值損失計入利潤表的"資產減值損失"科目,影響當年利潤.且該減值準備一旦計提,以后不可回轉.

三、計算方法不同

1、在建工程計算公式:

經營凈收入=經營收入-經營費用-生產性固定資產折舊-生產稅+出租房屋凈收入、出租其他資產凈收入和自有住房折算凈租金等.財產凈收入不包括轉讓資產所有權的溢價所得.

2、固定資產計算公式

人均可支配收入實際增長率= (報告期人均可支配收入/基期人均可支配收入)/居民消費價格指數-100%.

在建工程轉為固定資產的條件

(一)符合資本化條件的資產的實體建造(包括安裝)或者生產工作已經全部完成或者實質上已經完成.

(二)所購建或者生產的符合資本化條件的資產與設計要求、合同規定或者生產要求基本相符,即使有極個別與設計、合同或者生產要求不相符的地方,也不影響其正常使用或銷售.

(三)繼續發生在所購建或生產的符合資本化條件的資產上支出的金額很少或者幾乎不再發生.

計入固定資產和在建工程如何區分?其實區分固定資產非常簡單,在工程沒有竣工交付使用前,都算是在建資產,而竣工后交付使用時,則計入固定資產,一旦在建工程向固定資產進行轉變,財務要清楚之后賬務處理上的內容,賬務具體規則.