銷售不動產統一發票能更改嗎

銷售不動產統一發票能更改嗎

完全可以跟開發商協商解決,需要他們作廢之前的發票,再重開一張發票而已.  當然你這里還得更改合同.至于費用,如果房價是一樣的,費用僅僅在于兩張發票和兩份合同的文本費,再加人員的時間費用

也可以在稅務系統里作廢,然后票據上作為留底存檔.然后等到去稅務局時,告知稅務局,并詳細咨詢當地票作廢的辦法,這樣不影響領票了(一般領票,稅務局只提供一定數量的票據,等用完以后,帶著稅務優盤去報稅領取新的發票.)

新版發票說明

一、啟用時間

2007年2月15日啟用,從 3月1日起 ,凡從事銷售不動產的單位和個人,在銷售不動產收取款項(含預收款)時,必須開具稅務機關統一印制的《銷售不動產統一發票》(以下簡稱《不動產發票》).

二、發票分類

《不動產發票》按照使用對象不同分為《銷售不動產發票(自開)》(以下簡稱不動產自開發票)和《銷售不動產發票(代開)》(以下簡稱不動產代開發票)兩種.不動產自開發票由符合購票條件的納稅人領購和開具;不動產代開發票由稅務機關代開,稅務機關以外的其他單位不得代開《不動產發票》.

三、發票聯次

《不動產發票》為電腦板四聯式發票.第一聯發票聯(付款方付款憑證),第二聯辦證聯(房管部門留存),第三聯記賬聯(收款方記賬憑證),第四聯存根聯(收款方留存),不動產代開發票存根聯由代開稅務機關留存.

四、票面有關內容及開票說明

(一)納稅人自開發票

1、"機打代碼"應與"發票代碼"一致,"機打號碼"應與"發票號碼"一致, "密碼區"根據票面相關參數生成打印的密碼(采用稅控前不必填寫).

2 、"身份證號碼"、"組織機構代碼"、"納稅人識別號" 指收付款方證件號碼.

3 、"不動產項目名稱"、"項目編號"指按照《國家稅務總局關于印發〈不動產、建筑業營業稅項目管理及發票使用管理暫行辦法〉的通知》(國稅發〔 2006 〕 128 號)的要求進行項目登記的工程項目名稱和編號(未進行項目登記的暫為空).

4 、"銷售的不動產樓牌號" 填寫銷售的不動產的具體街道、棟號、門牌號.

5 、"面積"指根據購房合同規定計算房款的面積,可分為為"建筑面積"和"套內面積"兩種,由開票方填選,如合同按照建筑面積計算房款,則選擇"建筑面積",如合同按照套內面積計算房款,則選擇 "套內面積" .

6 、"金額"填寫本次收到的實際金額.

7 、"款項性質",分為四類:預售定金、預售購房款、售房款和其他.填寫收到的款項具體性質,其中如收到款項性質為 "其他",應注明款項具體性質.

8 、"開票單位簽章"指開票單位加蓋發票專用章.

銷售不動產統一發票能更改嗎?會計學堂小編認為一般情況下是不可以進行修改的,如果是錯誤比較大的情況下我們最好是協商好作廢重開,發票更改和作廢也是我們要了解的,以上就是全部內容,其他會計問題可以咨詢在線答疑的老師哦!