最新房產稅稅率表2018
房產稅適用于企業和個人,房產稅的計算依據采用從價計稅和從租計稅,具體稅率如下:
經營自用房產原值一次減除30%后的余額1.2%;
出租房屋租金收入12%;
個人出租住房房產租金收入4%.
房產稅的計稅公式為:
1、從價計稅 應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%
2、從租計稅 應納稅額=房產租金收入×12%
3、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入×4%
城市房地產稅
城市房地產稅適用于外商投資企業和外籍個人, 計算依據采用從價計稅和從租計稅,具體稅率如下:
經營自用房產原值一次減除30%后的余額1.2%;
出租房屋房產租金收入18%;
個人出租住房房產租金收入4%.
城市房地產稅的計稅公式為:
1、從價計稅 應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%
2、從租計稅 應納稅額=房產租金收入×18%
3、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入×4%
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2018年度增值稅稅率表中，一般納稅人有6種稅率，分別是3%、5%、9%、13%、16%、17%。3%稅率用于銷售票據、實物財產、勞務技術服務等；5%稅率用于銷售軟件、轉讓不動產等；9%稅率用于租賃服務、保險服務等；13%稅率用于建筑安裝服務、餐飲服務等；16%稅率用于鐵路運輸服務、電信服務等；17%稅率用于金融服務、旅游服務等。 答
從組計征怎么計稅，商業按6%嗎 答
從10月1日起，住房租賃企業向個人出租住房適用簡易計稅方法，按照5%征收率減按1.5%繳納增值稅;對企事業單位等向個人、專業化規模化住房租賃企業出租住房，減按4%稅率征收房產稅。 答
是的，需要考慮容積率 答
原16%降為13% 原增值稅適用16%的稅率降為13%，主要范圍有：銷售或進口貨物、提供加工、修理、修配勞務、提供有形動產租賃服務。其中銷售或進口貨物中的：糧食、自來水、圖書、飼料等從13%降為9%。 原10%降為9% 原增值稅適用10%的稅率降為9%，主要范圍有：交通運輸服務、郵政服務、建筑服務、銷售不動產。 原6%保持不變 原增值稅適用6%的稅率保持不變，主要范圍有：銷售無形資產、電信服務、金融服務、生活服務、現代服務。 2019年4月1日前增值稅有5檔，分別為：16%、13%、10%、6%、0，降低稅率后，變成了4檔：13%、9%、6%、0。 答
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