母公司劃撥房產給分公司應該如何納稅

母公司劃撥房產給分公司應該如何納稅

根據公司法的規定分公司沒有法人資格,所以分公司是公司的一部分,內部調撥房產,所有人沒有變化,不需要納稅.如果是子公司就要交.

一、《公司法》第十四條規定:

"子公司具有法人資格,度依法獨立承擔民事責任;分公司不具有法人資格,其民事責任由公司承擔."企業設立分問支機構,使其不具有法人資格,且不實行獨立核算,則可由總公司匯總繳納企業所得稅.這樣可以實現總公司調節盈虧,合理減輕企業所得稅的負擔.

分公司不是獨立法人,可以不獨立核算,所得稅可以在總公司合并匯算清繳.

二、《企業所得稅法》第五十條規定:

"居民企業在中國境內設立不具有法人資格的營業機構專的,應當匯總計算并繳納企業所得稅屬."我國從2008年起開始實行法人所得稅制度,強調法人企業或組織為企業所得稅的納稅人,而非獨立核算的分支機構將自動匯總到公司總部繳納企業所得稅.

房地產母公司向子公司劃撥土地需繳納什么稅?

1、母公司向子公司劃復撥土地,屬于土地使用權轉讓,是買賣行為.并不是法律制意義上的劃撥,因為法律上的劃撥土地,是政府度無償劃撥給開發單位的土地.

2、母公司向子公司轉讓土地,問視同土地買賣,需要繳納增值稅、契稅、所答得說等.

需要分情況討論,所交稅種由母公司和子公司是何種合作關系、子公司從事的項目、是否接受利潤分配等共同決定.因此無法統一答案.房地產母公司可結合以下相關法律條文自行查看.

根據《財政部

國家稅務總局關于企業事業單位改制重組契稅政策的通知》(財稅[2012]4號)第八條規定:同一投資主體內部所屬企業之間土地、房屋權屬的劃轉,包括母公司與其全資子公司之間,同一公司所屬全資子公司之間,同一自然人與其設立的個人獨資企業、一人有限公司之間土地、房屋權屬的劃轉,免征契稅.所以,母公司將土地無償劃撥給全資子公司,免征契稅.

財稅字〔1995〕48號文"對于以房地產進行=投資、聯營的,投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作為聯營條件,將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中時,暫免征收土地增值稅.對投資、聯營企業將上述房地產再轉讓的,應征收土地增值稅.",財稅[2006]21號文"對于以土地(房地產)作價入股進行投資或聯營的,凡所投資、聯營的企業從事房地產開發的,或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資和聯營的,均不適用暫免征收土地增值稅的規定."

財稅[2002]191號文"以無形資產、不動產投資入股,參與接受投資方利潤分配,共同承擔投資風險的行為,不征收營業稅."

母公司劃撥房產給分公司應該如何納稅?我們知道分公司不是獨立核算的法人,它歸屬于母公司,是其中的一個部分,因此是由母公司統一納稅.如果是子公司則又不同了.如果你還想要了解更多這方面的知識,記得持續關注會計學堂網站.