融資租賃和經營租賃的影響

2019-12-30 11:06 來源:網友分享
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融資租賃和經營租賃的影響,企業有時候對一些價格比較高的設備或辦公樓采用經營租賃或融資租賃的方式,這兩種會計處理方法對企業會計信息會有影響,具體有哪些影響,下文小編整理了詳細的資料供大家參考,希望能夠幫助到大家.

融資租賃和經營租賃的影響?

答:經營租賃和融資租賃會計處理方法對企業會計信息的影響,經營租賃對財務報表的影響:

第一,由于經營租賃僅僅是為了滿足經營的臨時需要而進行的,它不涉及資產所有權的風險和報酬轉移問題,也沒有購置租賃資產的特殊權利,因此,承租方對租入資產不需要作為本企業的資產計價入賬,不需要計提折舊,只需按期支付租金.同時,由于租賃合同是暫時的,一般可由任何一方于比較短的期限內通知取消,因此,有對承租人允若支付租金的義務,一般不需要在資產負債表上列為一項負債.

第二,當承租人采用經營陛租賃時,損益表反映為租金費用,當承租人采用融資租賃時,損益表反映的是折舊加利息費用.租金通常是不變的,利息通常是前高后低的.由于利息的前高后低,在前一階段,利息加折舊之和可能會大于租金費用,因此,采用經營性租賃,在前幾個會計期內有可能提高企業利潤.

第三,新準則規定,有確鑿證據表明售后回租交易是按公允價值達成的,售價與資產賬面價值的差額應當計入當期損益,從而對企業利潤產生影響.

融資租賃和經營租賃的影響

第四,企業通過巧妙的合同條款將實質性的融資租賃劃為經營陛租賃,主要是為了粉飾財務報表,因為經營陛租賃不需要將租賃所形成的資產與負債在表內確認,這樣就降低了負債,使得資產報酬率、每股收益率等財務指標得以改善,并使負債與所有者權益的比率降低,從而使企業籌資成本降低,隱藏了企業的財務風險.

融資租賃和經營租賃是什么?

如果一項租賃實質上轉移了與資產所有權相關的全部風險和報酬,則該項租賃應歸類為融資租賃.如果一項租賃實質上沒有轉移與資產所有權相關的全部鳳險和報酬,則該項租賃應歸類為經營租賃.一項租賃是融資租賃還是經營租賃,取決于交易的實質而不是合同的形式.企業對租賃進行分類時,應當全面考慮租賃期屆滿時租賃資產所有權是否轉移給承租人、承租人是否有購買租賃資產的選擇權、租賃期占租賃資產使用壽命的比例等各種因素.

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