對方用簡易計征開的專票可以抵扣嗎

對方用簡易計征開的專票可以抵扣嗎

簡易計稅開具的發票可以抵扣:

除財政部、國家稅務總局的特別規定外,對簡單征收項目(含"營業增稅"簡單征收項目)可開具增值稅專用發票.自行開具增值稅專用發票的納稅人可以自行開具,小規模納稅人可以代為向主管稅務機關申請開具增值稅專用發票.

只要將成本分為簡單項目和適用稅率,在開具專用發票后,即可扣除適用稅率的成本.例如,建筑業的新老項目,以及按照增值稅規定容易征收的貨物,都可以單獨核算.會計核算嚴格按照新《會計準則第22號》(2016年).

同時要注意的是,有些項目不能扣除.

目前,財政部、國家稅務總局明確規定,增值稅專用發票不得開具簡易征收項目.

1、一般納稅人銷售使用過的固定資產,按照財稅[2008]170號、國稅[2008]170號等文件的規定,采用簡易減除3%-2%稅率的增值稅政策的,應當開具一般發票,不得開具增值稅專用發票.財稅[2009]9號,財稅[2014]57號.

注:根據國家稅務總局2015年第90號公告,納稅人出售其使用過的固定資產,按3%的稅率簡易減征2%增值稅的,可以放棄減征,按3%的稅率繳納增值稅.e方法簡單,可開具增值稅專用發票.

2、小規模納稅人出售使用過的固定資產,應當開具普通發票,稅務機關不得代開增值稅專用發票.

3、納稅人銷售舊貨物,應當開具普通發票,不得自行或者由稅務機關代開增值稅專用發票.

4、一般納稅人在單采血漿站銷售非臨床用人血的,可以按照簡易方法和3%的稅率計算應納稅額,但不得開具增值稅專用發票(國稅函【2009】456號)

從租計征房產稅是在開票當月繳納嗎?

1、自建的房屋,自建成之次月起繳納房產稅.這里"建成"的概念應理解為通過"在建工程"科目結轉為"固定資產"科目,或者實際投入使用.

高山點評:實際投入使用的起點可以理解為"喬遷"的那一天,提供相關的資料;轉為"固定資產"的原因是次月可以計提折舊,默認企業已經"投入使用".

2、委托施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續之次月起繳納房產稅;在辦理驗收手續前已使用的,自使用次月起繳納房產稅.所謂"驗收手續",應當是房屋質量監督部門出具的手續,也就是常說的"質檢站".

凡以房產的計稅余值為計稅依據的,從取得產權或交付使用的次月起計征房產稅;以租金收入為計稅依據的,從取得租金收入當月起計征房產稅.

(1)購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計征房產稅.

(2)購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅.存量房是指除新建商品房以外的房屋.

(3)出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅.

(4)房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起計征房產稅.

(5)納稅人將原有房產用于生產經營,從生產經營之月份起,繳納房產稅.

(6)納稅人自行新建房屋用于生產經營,從建成之次月起,繳納房產稅.

(7)納稅人委托施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續之次月起,繳納房產稅.納稅人在辦理驗收手續之前已使用或出租、出借的新建房屋,應從使用或出租、出借的當月起,繳納房產稅.

過上文了解了對方用簡易計征開的專票是可以抵扣的,以及應當從何時開始繳納房產稅.大家對此問題還感興趣的話或者還有其他不懂的也可以咨詢會計學堂在線答疑老師哦!