土地使用稅是由誰來交納？

土地使用稅是由誰來交納?

舉例：租的房子，房東說土地使用稅由我來交，我覺得不應該是我來交，因為房子是他的?

答：土地使用稅由土地使用人交納，你的情況應由房東交納，房租里應該包含土地使用稅，房東是土地長期使用者!

開征土地使用稅的目的是為了保護土地資源，使企業能夠節約用地。

目前土地使用稅只在鎮及鎮以上城市開征，因此其全稱為城鎮土地使用稅。

土地使用稅按企業實際占用城鎮土地面積計算繳納，按平方米計算。

(具體計稅標準各地不盡相同，一般說經濟發達地區稅額高，經濟欠發達地區稅額少，由各省、自治區、直轄市在國家稅務總局確實的范圍內制定，報總局備案)自2007年1月1日起，涉外企業也按規定征城鎮土地使用稅，標準與內資企業相同。

【相關參考內容】

《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條規定：

在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。

前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

按照此規定，土地使用稅應當由土地實際使用人繳納。

具體地講：如果屬于應稅土地使用稅的單位和個人出租土地的，那么應當由出租人繳納土地使用稅，如果是免稅單位出租土地的，那么應當由承租人繳納土地使用稅。

但是需要注意一種特殊情況，即《財政部國家稅務總局關于集體土地城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅〔2006〕56號)規定：

在城鎮土地使用稅征稅范圍內實際使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續的;

由實際使用集體土地的單位和個人按規定繳納城鎮土地使用稅。

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