房地產企業預分配利潤如何記賬?

房地產企業預分配利潤如何記賬?

房地產開發企業的預分紅也是分紅,會計處理與分紅一樣.

1、分配

借:利潤分配--向股東分配紅利

貸:應付股利

2、結轉

借:利潤分配--未分配利潤

貸:利潤分配--向股東分配紅利

3、發放

借:應付股利

貸:銀行存款

貸:應交稅費--個人所得稅(自然人股東代扣稅)

4、未分配利潤,年底或盈利后填平

企業利潤分配的做賬的5個步驟

公司向股東分派股利,應按一定的順序進行.按照我國公司法的有關規定,利潤分配應按下列順序進行:

第一步,計算可供分配的利潤

將本年凈利潤(或虧損)與年初未分配利潤(或虧損)合并,計算出可供分配的利潤.如果可供分配的利潤為負數(即虧損),則不能進行后續分配;如果可供分配的利潤為正數(即本年累計盈利),則進行后續分配.

第二步,計提法定盈余公積金

按抵減年初累計虧損后的本年凈利潤計提法定盈余公積金.提取盈余公積金的基數,不是可供分配的利潤,也不一定是本年的稅后利潤.只有不存在年初累計虧損時,才能按本年稅后利潤計算應提取數.這種"補虧"是按賬面數字進行的,與所得稅法的虧損后轉無關,關鍵在于不能用資本發放股利,也不能在沒有累計盈余的情況下提取盈余公積金.

第三步,計提任意盈余公積金

第四步,向股東(投資者)支付股利(分配利潤)

公司股東大會或董事會違反上述利潤分配順序,在抵補虧損和提取法定盈余公積金、公益金之前向股東分配利潤的,必須將違反規定發放的利潤退還公司.

利潤分配會計分錄

1、將本年利潤轉入利潤分配

借:本年利潤

貸:利潤分配--未分配利潤

2、所得稅的繳納,比例25%

借:所得稅

貸:應交稅費--所得稅

3、提取法定盈余公積(稅后利潤的10%以上)、公益金(稅后利潤的5%以上)和任意盈余公積(根據公司規章規定的比例計算)

借:利潤分配--提取法定盈余公積

--提取公益金

--提取任意盈余公積

貸:盈余公積--法定盈余公積

--公益金

--任意盈余公積

如有優先股.應在'任意盈余公積'前分配股利

4、分配股利(根據董事會決議)

借:利潤分配--應付股利

貸:應付股利

5、結轉利潤分配

借:利潤分配-未分配利潤

貸:利潤分配-提取法定盈余公積

-提取公益金

-提取任意盈余公積

-應付股利

6、以盈余公積彌補以前年度虧損

借:盈余公積

貸:利潤分配--盈余公積轉入

利潤分配是指企業根據國家有關規定和企業章程、投資者協議等,對企業當年可供分配的利潤所進行的分配.

企業可供分配利潤=當年實現的凈利潤+年初未分配利潤(或-年初未彌補虧損)+其他轉入(即盈余公積補虧)

利潤分配的順序依次是:

(1) 提取法定盈余公積

(2) 提取任意盈余公積

(3) 向投資者分配利潤.

未分配利潤是經過彌補虧損、提取法定盈余公積、提取任意盈余公積和向投資者分配利潤等利潤分配之后剩余的利潤,它是企業留待以后年度進行分配的歷年結存的利潤.相對于所有者權益的其他部分來說,企業對于未分配利潤的使用有較大的自主權.

企業應通過"利潤分配"科目,核算企業利潤的分配(或虧損的彌補)和歷年分配(或彌補)后的未分配利潤(.或未彌補虧損).該科目應分別"提取法定盈余公積"、"提取任意盈余公積"、"應付現金股利或利潤"、"盈余公積補虧"、"未分配利潤"等進行明細核算.

企業未分配利潤通過"利潤分配--未分配利潤"明細科目進行核算.年度終了,企業應將全年實現的凈利潤或發生的凈虧損,自"本年利潤"科目轉入"利潤分配--未分配利潤"科目,并將"利潤分配".結轉后,"利潤分配--未分配利潤"科目如為貸方余額,表示累積未分配的利潤數額;如為借方余額,則表示累積未彌補的虧損數額.

房地產企業預分配利潤如何記賬?上文介紹了這個是和分配利潤一樣的處理方式，關于分配利潤的五步驟上文也進行了分析，對于利潤分配還有疑問的，可以點擊窗口咨詢在線老師答疑，謝謝您的閱讀！