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房地產企業預收賬款時利潤表怎么填？
填表方法：
第一步取得預售款時：
當年度取得的預售收入按照規定的計稅毛利率計算得到的預計利潤填入附表三第52行第3列。
會計確認的預售款作為計算基礎計算出的當年可以扣除的業務招待費和廣宣費填列在附表三第40行第4列并特別注明預售款項計算扣除金額。
第二步預售款結轉銷售收入時：
完工年度會計處理將預售款結轉為銷售收入，按照本期結轉的已按稅收規定征稅的預售收入乘以適用的計稅毛利率填到附表三第52行第4列。同時，應當將已結轉的預售收入作為計算基礎對應計算出的不得扣除的業務招待費和廣宣費填列到附表三第40行第3列并特別注明預售收入結轉前期已經扣除金額，避免將預售收入重復納入基數造成重復扣除。
房地產開發企業預收賬款如何計稅？
1、營業稅＝預收款金額*5%；
2、城建稅＝營業稅*7%
3、教育費附加＝營業稅*3%
4、企業所得稅：預收收入按開發項目的分類，按計稅毛利率并入企業所得稅應納稅所得額，具體規定是：國家稅務總局關于印發《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》的通知國稅發〔2009〕31號
第八條 企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務局、地方稅務局按下列規定進行確定：
（一）開發項目位于省、自治區、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區和郊區的，不得低于15％。
（二）開發項目位于地及地級市城區及郊區的，不得低于10%。
（三）開發項目位于其他地區的，不得低于5%。
（四）屬于經濟適用房、限價房和危改房的，不得低于3%。
房地產企業預收賬款時利潤表怎么填？正文已經提及到了，兩種填報的方式都可以了解一下，作為房地產行業的會計人員這些知識都是需要掌握的；更多會計知識歡迎關注會計學堂。
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