企業股權轉讓影響土地計稅成本嗎
答:《財政部、國家稅務總局關于企業重組業務企業所得稅處理若干問題的通知》(財稅[2009]59號)規定,企業股權收購、資產收購重組交易,相關交易應按以下規定處理:,
1.被收購方應確認股權、資產轉讓所得或損失。
2.收購方取得股權或資產的計稅基礎應以公允價值為基礎確定。
3.被收購企業的相關所得稅事項原則上保持不變。
根據上述規定,房地產企業進行股權轉讓,應確認股權轉讓所得或損失。

股權轉讓究竟要交哪些稅?
股權轉讓主要涉及4種稅,分別是增值稅、企業所得稅、個人所得稅和印花稅。增值稅:股權轉讓增值稅的納稅主體是股權轉讓方。并不是所有股權轉讓行為都要繳納增值稅,個人和個體戶轉讓上市公司股權免征增值稅。任何持股主體,轉讓未上市公司的股權都不屬于增值稅征收范圍。只有公司、合伙企業和個人獨資企業作為持股主體轉讓上市公司股權時,才需要按轉讓金融商品繳納增值稅。企業作為持股主體轉讓股權需要繳納企業所得稅;而個人作為持股主體轉讓股權需要繳納個人所得稅。所得稅的納稅主體是股權轉讓方,股權轉讓的企業所得稅,由轉讓方企業自行繳納,但股權轉讓的個人所得稅,受讓方要作為轉讓方的代扣扣繳義務人。印花稅:股權轉讓肯定要簽股權轉讓合同或者協議,而法規規定交易合同必須要貼花繳納印花稅。與其他稅種不同,股權轉讓時印花稅的納稅主體是轉讓方和受讓方雙方。
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