提足折舊仍使用的逾齡房產是否交房產稅?

提足折舊仍使用的逾齡房產是否交房產稅?

按照第三條規定:

房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納.具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定.

沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定.房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據.

因此,對于經營自用的房屋,房產稅的計稅公式為:應納房產稅=房產原值 1.2%.按照中第六條規定: 房產稅計稅依據,按國務院規定的年限,折舊費未提足一半的,可一次減除房產原值的百分之三十,已提足一半以上的,可一次減除房產原值的百分之四十后的余值計稅納稅;已提足折舊的房產,可不計征房產稅.

固定資產以提足折舊后怎么處理?

無須也不能再繼續提折舊若處理殘值多少如何確定?根據市場價格確定,能變現多少就是多少.需稅局審批么?不需要.收廢品的沒有發票咋辦?無須收廢品的開具發票啊,因你是銷售方啊,可以自行報銷售收入,也就是可以走無票收入的.前提是提足稅額就好了.

稅法規定已提足折舊但還在繼續使用的固定資產將不再計提折舊,不用做任何帳務處理.等此固定資產不再使用,處理時做如下分錄:

1、借:固定資產清理  **元       累計折舊      **元(已計提折舊數)       貸:固定資產    **元(帳面原值)

2、如果有殘值收入    借:銀行存款        貸:固定資產清理

3、如果有收益   借:固定資產清理      貸:營業外收入

4、如果有損失   借:營業外支出     貸:固定資產清理

雖然明確了已提足折舊的房產,可不計征房產稅,但是在當時的條件下受計劃經濟因素影響,大多數企業為國營性質,有的企業為了追求利潤最大化甚至不計提折舊,另一方面強調的是按照國務院規定的年限,折舊年限比較長.這樣在房產稅的征收時與的規定不會產生沖突.以上就是關于提足折舊仍使用的逾齡房產是否交房產稅的全部內容.