不動產進項稅分期抵扣申報

2019-03-15 10:21 來源:網友分享
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不動產指的是企業的房屋等,不動產是無法移動的,所以才稱為不動產。很多人都知道企業有的時候是需要購入不動產的,所以這樣就會產生不動產進項稅,不動產進項稅因為價值比較高,所以需要分期抵扣申報。那么不動產進項稅分期抵扣申報如何進行呢?

不動產進項稅分期抵扣申報

答:增值稅一般納稅人2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產,以及2016年5月1日后發生的不動產在建工程,其進項稅額應按照本辦法有關規定分2年從銷項稅額中抵扣,這就是不動產分期抵扣。

不動產進項稅分期抵扣申報

不動產的分期抵扣比例是多少?

增值稅一般納稅人2016年5月1日后購進貨物和設計服務、建筑服務,用于新建不動產,或者用于改建、擴建、修繕、裝飾不動產并增加不動產原值超過50%的,應按照有關規定分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%。進項稅額60%的部分于取得扣稅憑證的當期從銷項稅額中抵扣;40%的部分為待抵扣進項稅額,于取得扣稅憑證的當月起第13個月從銷項稅額中抵扣。

以上詳細介紹了不動產進項稅分期抵扣申報,也介紹了不動產的分期抵扣比例是多少。作為一名企業的稅務會計,一定要明白,不動產購入是會產生大額進項稅的,這些大額進項稅抵扣的時候需要分期抵扣,抵扣期是兩年。如果你閱讀了本文內容,不是很明白,咨詢一下會計學堂在線老師吧。

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