專項維修基金會計分錄怎么寫?

2018-10-15 16:59 來源：網友分享
4107
專項維修基金會計分錄怎么寫?專項維修基金一般是物業統一收上去的，為了給住宅物業的業主為了小區的公共部位和公用設施，一般是管理費用當中核算，對這個內容有興趣的朋友可以點擊下文詳細閱讀！

專項維修基金會計分錄怎么寫?

維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金",是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶,并授權業主委員會統一管理和使用的基金.維修基金由該物業內的業主共同籌集,業主按照繳納比例享有維修基金的所有權,但使用權歸全體業主所有,單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分.維修基金與具體房屋相結合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業主的變更而變化,因房屋產權變更成為新業主時,維修基金也應經舊業主更名為新業主名下.

專項維修基金會計分錄怎么寫?

在會計進行核算時,維修基金應該計入管理費用,但如果沒有發票則不能稅前扣除.分錄為:

借:管理費用

貸:銀行存款、庫存現金

商品房繳納的維修基金怎么做會計分錄?

商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款相當的比例向售房單位交納維修基金.其會計分錄為:

一、代收購房者交納維修基金時

借:銀行存款

貸:其他應付款-房屋維修基金

二、維修發生支付房屋維修基金時

借:其他應付款-房屋維修基金

貸:銀行存款

另外,售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入.

專項維修基金會計分錄怎么寫?上文小編介紹了這個可以計入管理費用當中，更多相關資訊，敬請關注會計學堂的更新！

還沒有符合您的答案？立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
相關文章
  • 內部票據管理存在哪些常見漏洞
    內部票據管理存在哪些常見漏洞？通常來說，對于企業內部票據管理上存在的問題，小編老師結合自身的經驗認為，常見的漏洞就有發票開具的信息不對，取得方式不規范、其次就是發票管理和撤銷上不到位，最后就是內部發票管理制度不健全等等，這些都是很多企業在票據管理上常見的問題。如果你們有想法可以來閱讀下述文字，讀完之后對你們肯定有所幫助的。
    2026-04-09 23
  • 財務數據失真會誤導經營決策嗎
    財務數據失真會誤導經營決策嗎？肯定會的，按照小編老師所知，在企業經營決策中往往都是離不開財務數據的支持，如果企業財務數據混亂肯定會對企業的經營決策造成一定的誤導；比如說誤導決策失誤、對企業的經營信任和聲譽都是有影響的。還有很多其他方面的影響小編老師將會在下述內容中進行一一介紹的，大家要是有興趣的話可以來閱讀下述文字試試。
    2026-04-09 36
  • 成本管控不嚴會削弱企業競爭力嗎
    成本管控不嚴會削弱企業競爭力嗎？根據小編老師的理解，企業成本管控一直都是專業的制度來約束，不管從企業經營角度還是財務管理角度來分析，企業成本管控不嚴格對于企業經營肯定有所影響的，對于企業在市場上的競爭力都是有所影響的。具體的表現包含企業利潤空間會被壓縮、導致企業市場價格失去優勢更多，更多這方面的相關知識歡迎你們來閱讀下述文章，對你們理解肯定有所啟發的。
    2026-04-13 16
  • 財務報表數據能直接對外披露嗎
    財務報表數據能直接對外披露嗎？據小編老師所知，企業的財務報表數據是可以直接對外公開的，從形式上來說企業財務報表數據對外公開更加有利于企業透明度以及公信力的展示；但是，學員們需要清楚財務報表的數據對外公開也是需要滿足一定的需求和條件的，并非所有的數據都是可以對外公開的。與之相關的財務知識歡迎你們來閱讀下述文字，讀完之后你們應該都可以理解的。
    2026-04-15 12
  • 輕資產企業成本核算特殊點在哪
    輕資產企業成本核算特殊點在哪？與重資產相比，輕資產企業更多的則是利用知識產權、品牌價值和技術專利等相關無形資產為主經營，因此在成本核算上，輕資產企業中固定資產的占比就會小一些，而成本核算的中心就會更多的傾向于無形資產或者運營支出方面的；與之相關的財務知識小編老師歡迎你們來閱讀下述文章，讀完之后肯定會有所了解的。
    2026-04-19 8
相關問題

  • 請問辦房產證交的廠房專項維修資金怎么做會計分錄？ 問

    你好，一起計入固定資產。 答

  • 公司買房，專項維修基金應計入什么會計科目，謝謝！！！ 問

    你好，公司購買固定資產房子的維修基金，需要計入購進房產成本，計入固定資產科目核算 答

  • 單位代職工交維修基金會計分錄 問

    您好，借：其他應收款 貸：銀行存款 答

  • 物業公司維修款（維修基金支出）收到的是專用發票，怎么做進項稅分錄？。原來都是普通發票，直接借其他應付款（維修基金）貸銀行存款 問

    借；主營業務成本 應交稅費 貸；其他應付款 答

  • 維修配件會計分錄怎么寫 問

    維修配件會計分錄的寫法如下： 1. 如果維修配件是購買的，則需在“存貨”科目借方記購買金額，在“應付賬款”科目貸方記應付賬款金額； 2. 折舊費用科目借方記折舊金額，在“財務費用”科目貸方記折舊金額； 3. 維修費用科目借方記維修費用，在“應付賬款”科目貸方記應付賬款金額； 4. 維修成本科目借方記實際維修成本金額，在“存貨”科目貸方記存貨金額。 拓展知識：維修配件的會計處理可以根據維修配件的不同類型而有所不同，可以是購入，也可以是自制。如果是以購入的方式獲取維修配件，應當在購入時記錄存貨金額，并記錄應付賬款；如果是以自制的方式獲取維修配件，應當在自制時記錄存貨金額，并記錄維修成本。 應用案例：一家電器公司A定期維修自己生產的電器產品，其維修配件則是由供應商B提供，自制維修配件費用由A自行負擔。在這種情況下，A公司的會計分錄如下：在“存貨”科目借方記購買金額，在“應付賬款”科目貸方記應付賬款金額；折舊費用科目借方記折舊金額，在“財務費用”科目貸方記折舊金額；維修費用科目借方記維修費用，在“應付賬款”科目貸方記應付賬款金額；維修成本科目借方記實際維修成本金額，在“存貨”科目貸方記存貨金額。 答

圈子
熱門帖子
  • 會計交流群
  • 會計考證交流群
  • 會計問題解答群
會計學堂