房地產開發公司土地返還款怎么做會計核算？

5月10日采購原材料，甲公司應支付的金額＝9 000×（1＋13%）＋270＝10 440（元）；
轉讓的銀行承兌匯票票面金額為10 000元，則甲公司應補付的銀行存款＝10 440－10 000＝440（元）。


賬務處理如下：


借：原材料 9 270
應交稅費——應交增值稅（進項稅額） 1 170
貸：應收票據 10 000
銀行存款 440

企業接受投資者作價投入的材料物資，應按投資合同或協議約定的價值（不公允的除外）作為材料物資的入賬價值，按投資合同或協議約定的投資者在企業注冊資本或股本中所占份額的部分作為實收資本或股本入賬，投資合同或協議約定的價值（不公允的除外）超過投資者在企業注冊資本或股本中所占份額的部分，計入資本公積（資本溢價或股本溢價）。
本題分錄如下：
借：原材料 600 000
應交稅費——應交增值稅（進項稅額） 78 000
貸：實收資本 580 000
資本公積——資本溢價 98 000

打卡第11天

1 100×（1－3%）＝1 000×7%×（1－25%）×（P/A，Kb，5）＋1 000×（P/F，Kb，5）1 067＝52.5×（P/A，Kb，5）＋1 000×（P/F，Kb，5）當Kb＝4%時，52.5×（P/A，4%，5）＋1 000×（P/F，4%，5）＝52.5×4.451 8＋1 000×0.821 9＝1 055.62當Kb＝3%時，52.5×（P/A，3%，5）＋1 000×（P/F，3%，5）＝52.5×4.579 7＋1 000×0.862 6＝1 103.03（Kb－4%）/（3%－4%）＝（1 067－1 055.62）/（1 103.03－1 055.62）解得：Kb＝3.76%

智慧之光，源于好學之心；上進之力，鑄就輝煌人生。