預收房租繳納的增值稅會計分錄怎么寫?

2018-01-04 14:57 來源:網友分享
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營改增后,納稅人提供租賃服務采取預收款方式的,增值稅納稅義務發生時間為收到預收款的當天,預收房租繳納的增值稅會計分錄怎么寫?詳情請看下文。

預收房租繳納的增值稅會計分錄怎么寫?

如預收房租行為發生于2016年5月1日之后應繳納增值稅,并應于收到預收款的當天繳納。

《營業稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號附件一)第四十五條第(二)款規定,如果納稅人提供建筑服務、租賃服務采取預收款方式的,增值稅納稅義務發生時間為收到預收款的當天。

借:銀行存款

貸:預收賬款-承租人

借:應交稅費-待轉銷項稅額

貸:應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)

每月底確認租金收入

借:預收賬款-承租人

貸:主營業務收入

應交稅費-待轉銷項稅額

預收房租繳納的增值稅會計分錄

預收五年房租如何做會計分錄?

收入分期確認:

借:銀行存款

貸:預收賬款

確認當年收入:

借:預收賬款

貸:主營業務收入

繳納稅金:

借:主營業務稅金及附加 (一次全部繳納)

貸:應交稅費——應交增值稅等(五年的租金收入)

房產稅:

借:管理費用

貸:應交稅費——應交房產稅(一年的)

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