裝修期間租金支出會計處理怎么做?

裝修期間租金支出會計處理怎么做?

租賃房屋租金以及裝修費用，在會計科目處理上應該以所租賃的房屋用途而決定

1、做辦公室用，計入“管理費用——租賃費”和“管理費用——修理費”;

2、做生產車間用，計入“制造費用——租賃費”和“制造費用——修理費”;

3、新建公司小廠，可計入“開辦費”，從本月開始攤銷。

租金回報率怎么算?

租金回報率，是指月租房獲得租金同房屋價錢的比值。租金回報率衡量地產方面投資收益情況。

租金回報率分析法

公式：(稅后月租金-每月物業管理費)×12/購買房屋總價

租金回報率法

公式：(稅后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房時間內的按揭款)

IRR法(內部收益率法)

公式為：IRR=累計總收益/累計總投入=月租金×投資期內的累計出租月數/按揭首期房款+保險費+契稅+大修基金+家具等其它投入+累計按揭款+累計物業管理費(備注：上述公式以按揭為例;未考慮付息、未考慮中介費支出;累計收益、投入均考慮在投資期范圍內。)

以上就是會計學堂小編為大家整理的關于裝修期間租金支出會計處理怎么做的全部內容了，在會計科目處理上應該以所租賃的房屋用途而決定，獲取更多財務相關知識，請關注會計學堂網，希望能給你帶來幫助!