房屋捐贈要交什么稅

房屋捐贈要交什么稅

房屋贈與需要繳納的稅有：5％的房產營業稅（近親屬和具有撫養、贍養關系的人，以及個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免征收營業稅）、3％的契稅、0.05％的印花稅、個人所得稅（近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免征個人所得稅）等。

房屋契稅是什么？

房屋契稅屬于契稅的其中一項征稅項目，契稅是在土地房屋權屬發生轉移變動時，就當事人雙方所立的契約，向土地房屋權屬承受人征收的一種稅。契稅征稅范圍包括國有土地使用權出讓；土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；房屋買賣；房屋贈與；房屋交換等。

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》規定，契稅稅率為3%至5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

房屋捐贈要交什么稅？按照上文內容解讀，大家應該知道房屋捐贈過程中應當是需要繳納房產營業稅、契稅、印花稅以及個人所得稅的，這些相信大家讀完之后應該都是有所了解的；但是在這里小編老師需要提醒大家，在計算房屋捐贈納稅的時候，需要根據當地的納稅政策和法規來定，因為有些地方規定房屋捐贈是可以免征個人所得稅的，關于房屋捐贈納稅的問題可以來本網站上免費報名學習。