地產老項目電費取得的發票可以抵扣嗎?

2017-11-22 10:29 來源:網友分享
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本文內容是關于地產老項目電費取得的發票是否可以抵扣嗎等相關內容,一般情況下簡易辦法征收的是不可以抵扣的。

地產老項目電費取得的發票可以抵扣嗎?

答:屬于老項目按簡易辦法征收增值稅的情況,是不可以抵扣;

具體可以咨詢下當地稅務局;

根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十條規定,下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣:

(一)用于非增值稅應稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物或者應稅勞務;

(二)非正常損失的購進貨物及相關的應稅勞務;

(三)非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物或者應稅勞務;

(四)國務院財政、稅務

主管部門規定的納稅人自用消費品;

(五)本條第(一)項至第(四)項規定的貨物的運輸費用和銷售免稅貨物的運輸費用;

因此,如您公司所述行為不屬于上述不得抵扣范圍,且取得增值稅扣稅憑證的,可按規定抵扣進項稅額。

【地產老項目電費發票抵扣的相關問題】:

房地產老項目是開專用發票還是普通發票?

答:老項目采用簡易計稅方法,所發生的費用建議開具增值稅普通發票。理由是:雖然此種情形不屬于不能開具專票的情形,但取得專票后如果不認證會形成滯留票,滯留票問題曾一度成為稅務機關監管的重點。

1、認證后做進項稅額轉出處理是可以的;

2、新項目一般計稅方法,建設初期取得專票認證后的進項稅額在“應交稅費-應交增值稅-進項稅額”科目核算。

3、新項目預售時,應預繳稅款=預收款÷(1+11%)×3%,不能抵扣進項稅額。

4、按照增值稅納稅義務發生時間結轉收入時允許抵扣進項稅額。

以上就是關于地產老項目電費取得的發票可不可以抵扣的相關內容介紹,通過上文內容相信大家都明白了,若是按建議辦法征收的情況下,一般是不可以抵扣的,關注會計學堂了解更多資訊。

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