房地產公司購進商品房會計科目應該怎么寫?

請問，房地產公司購置土地用于蓋住宅和商品房銷售進什么科目入賬？ 問

同學你好！房地產公司購置土地用于蓋住宅和商品房銷售，其入賬科目主要涉及“開發成本”和“無形資產——土地使用權”。 首先，當房地產公司取得土地使用權時，由于土地對于房地產企業來說屬于存貨（相當于工業行業的材料或半成品）性質的資產，因此不能按無形資產攤銷。取得土地使用權時，應計入“開發成本”科目，對應的貸方科目通常是“銀行存款”等，以反映支付的土地購置款項。 如果房地產公司購入土地使用權后，并未立即進行開發，那么該成本將一直掛在“開發成本”科目下。一旦開始開發并完工，該成本將從“開發成本”轉入“開發產品”科目。 此外，如果房地產公司在購入土地使用權時明確其用途是用于建造并銷售商品房，那么在持有期間，該土地使用權的相關費用（如土地使用稅）應計入期間費用。 請注意，具體的會計處理可能因企業的會計政策和當地的會計準則而有所不同。因此，在實際操作中，房地產公司應根據其會計制度和當地的稅務政策，結合實際情況進行會計處理。 答

老師，公司購進10萬商砼用于重新鋪設廠房地面，應該計入什么科目？ 問

在建工程科目核算，最后結轉到固定資產核算 答

老師，房地產開發商由監理公司扣取得罰款應該進什么科目？ 問

借：營業外支出，貸：銀行存款 答

老師，房地產公司，向政府購地10億，建房后售30億（不含稅）?？颇吭趺磳懀?/a> 問

老師，租地建廠房自用的會計分錄怎么寫？產地租賃費進什么科目 問

那個廠房還是計入固定資產-廠房 那個場地租賃費計入長期待攤費用，在租期內攤銷 答