個人所得稅專項附加扣除租房規定

個人所得稅專項附加扣除租房規定

住房租金稅前扣除享受條件,在主要工作城市租房,且同時符合以下條件:

(1)本人及配偶在主要工作的城市沒有自有住房;

(2)已經實際發生了住房租金支出;

(3)本人及配偶在同一納稅年度內,沒有享受住房貸款利息專項附加扣除政策.也就是說,住房貸款利息與住房租金兩項扣除政策只能享受其中一項,不能同時享受.

標準方式如下,

(1)直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市:每月1500元;

(2)除上述城市以外的市轄區戶籍人口超過100萬人的城市:每月1100元;

(3)除上述城市以外的,市轄區戶籍人口不超過100萬人(含)的城市:每月800元.

如夫妻雙方主要工作城市相同的,只能由一方扣除,且為簽訂租賃住房合同的承租人來扣除;

如夫妻雙方主要工作城市不同,且無房的,可按規定標準分別進行扣除.

租賃合同(協議)約定的房屋租賃期開始的當月--租賃期結束的當月;提前終止合同(協議)的,以實際租賃行為終止的月份為準.

個人所得稅專項附加扣除有哪些項目?

個稅專項扣除有:

1、子女教育.學前教育階段,為子女年滿3周歲當月至小學入學前一月.學歷教育,為子女接受全日制學歷教育入學的當月至全日制學歷教育結束的當月;

2、繼續教育.學歷、學位繼續教育,為在中國境內接受學歷、學位繼續教育入學的當月至學歷、學位繼續教育結束的當月,同一學歷、學位繼續教育的扣除期限最長不得超過48個月.技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育,為取得相關證書的當年;

3、大病醫療.為醫療保障信息系統記錄的醫藥費用實際支出的當年;

4、住房貸款利息.為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月,扣除期限最長不得超過240個月;

5、住房租金.為租賃合同協議約定的房屋租賃期開始的當月至租賃期結束的當月.提前終止合同協議的,以實際租賃期限為準;

6、贍養老人.為被贍養人年滿60周歲的當月至贍養義務終止的年末.

以上整理的資料內容,就是我們關于個人所得稅專項附加扣除租房規定的相關說明.我們在城市當中進行租房的話,也是符合個人所得稅專項扣除的一項,細節的條件要求,就依照上文來核實.說到這里,小編還將個人所得稅專項附加扣除項目一起進行了總結分享.