建設工程合同承包人墊資的規定

2021-12-25 11:01 來源:網友分享
995
建筑企業能否墊資施工已經成為能否獲得工程項目的重要因素,建設工程合同承包人墊資的規定,在我們日常也是非常常見的,但是很多朋友不知道如何操作,小編根據這個知識點整理了相關資料,不知道的朋友跟著小編一起看看下文詳細介紹吧!希望對你有所幫助.

建設工程合同承包人墊資的規定

(1)當事人對墊資和墊資利息有約定,承包人可以請求按照約定返還墊資及利息;但是約定的利息計算標準高于同期同類貸款利率的部分除外.

(2)當事人對墊資沒有約定的,按照工程欠款處理;當事人對墊資利息沒有約定,承包人無權請求支付利息.

為保護承包人合法權益,尤其是根據《合同法》286條承包人所擁有的優先受償權,建議承包企業不能以支付貨幣給發包方的形式進行墊資.因為根據《合同法》286條規定,凡是承包人將貨幣、勞動力等物化為合同約定的建筑工程的,一旦發包人不能支付工程款時,承包人可以根據該規定享有優先受償權,請求拍賣而從中優先得到工程款.而如果以向發包人支付一定數量的貨幣、再由發包人支付形象進度款的方式,容易造成發包人將部分資金挪用、不支付進度款,屆時如果發生訴訟,承包人擬通過《合同法》286條行使承包人的優先受償權時,將存在法律障礙.

建設工程合同承包人墊資的規定

墊資承包施工主要表現為以下幾種形式:

一是全額墊資施工,是指在工程建設過程中,發包人不向承包人支付任何工程價款,而是等到工程竣工驗收后,才按照約定向承包人支付工程價款.

二是發包人利用工程進度款的不足額支付,造成承包人部分墊資施工.比如,在合同中約定按承包人報送的每月完成工程量的80%支付進度款,這實際造成承包人在工程建設過程中,對已經完成工程量的20%要自己墊資施工.

三是發包人要求承包人支付保證金作為工程項目啟動資金,保證金在施工過程中由發包人根據工程進度返還承包人,造成承包人部分墊資施工.

四是約定按照形象進度付款.例如,約定施工至±0.000時開始支付進度款,或約定結構封頂支付至工程總價款的60%等,都會造成承包人部分墊資施工.

關于建設工程合同承包人墊資的規定,我們要區分以上幾種情況,具體操作步驟可以參考上文,大家可以參考上文,按你所在地地方稅務機關的要求辦理.而且我們必須要對會計制度進行全面了解,才能夠處理好,本文到此結束,如果你想要了解更多的會計咨訊歡迎關注官網更新.

還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
相關文章
  • 固定資產大修支出該如何判斷歸類
    固定資產大修支出該如何判斷歸類?根據小編老師多年的財務經驗,針對企業固定資產大修支出費用的歸類處理,學員們可以根據待修費用支出是否會增加資產賬面價值還是延長資產的使用壽命兩個維度來區分的;如果是增加了資產賬面價格,那么可以選擇資本化支出方式處理,其次如果是延長資產的使用壽命則是可以選擇費用化支出處理的,更多內容歡迎你們來閱讀下述文章試試。
    2026-04-11 36
  • 財務交接不清會埋下什么隱患
    財務交接不清會埋下什么隱患?按照會計法的相關規定,對于從事財務會計工作的人員來說,在財務交接的時候需要按照章程做好相關的交接工作,如果交接的不清不楚的,那么對于企業和個人來說都是非常不利的,對于財務人員以后的財務工作肯定都是有所影響的。相關的內容建議你們可以來閱讀下述文字,讀完之后你們應該都是有所掌握的。
    2026-04-16 9
相關問題
圈子
熱門帖子
  • 會計交流群
  • 會計考證交流群
  • 會計問題解答群
會計學堂