租賃個人房屋租賃費收據能入賬嗎

2019-09-20 09:31 來源:網友分享
4978
租賃個人房屋租賃費收據能入賬嗎?不可以的,根據稅法的規定,租賃房屋的租賃費用需要發票才可以入賬,其實除了財政事業性收費憑據外,其他的收據都是不可以入賬的,具體的介紹資料可以閱讀下文。

租賃個人房屋租賃費收據能入賬嗎?

房屋租賃費需要開發票才能入賬。沒有發票,單憑租賃合同是不能入帳的。

實際上,除了財政事業性收費收據,其他的收據是一律不能入賬的。

房屋租賃費應由房東(房屋的出租方)出具發票,如果房東沒有辦稅務登記,需要帶上租賃合同、身份證明等相關證明材料到地方稅務部門代開發票。地稅代開發票時要扣繳房東的營業稅、房產稅、個人所得稅等。根據出租的是私房還是單位辦公房,是住房還是商業用房來確定稅率。如果是私房出租且是住房,營業稅稅率3%,房產稅4%,個人所得稅10%;如果不是私房出租,或者私房出租的是營業用房,不是住房,交營業稅5%,房產稅12%,個人所得稅20%。

租賃個人房屋租賃費收據能入賬嗎?

租賃房屋沒有發票是否可以入賬?

按照正規的程序,交房租就必須要取得相對應的發票,但是由于現在有部分物業公司無法提供到相對應的發票,所以必須要跟物業處溝通清楚,如果在開具不了發票的情況下,要物業處開出正規的收據,寫清楚相關月份相關的總房租金額,加蓋物業處的出納簽名以及財務章。

未收到發票時:

借:預付賬款-房租  

貸:銀行存款

發票回來時:

借:管理費用-開辦費(房租 )  

貸:預付賬款-房租

租賃個人房屋租賃費收據能入賬嗎?綜合以上所述,租賃房屋的租賃費用的收據是不可以入賬處理的,但是有一種情況除外,那就是財政性的租賃費用的收據憑證是可以入賬處理的,其他的收據一律不可以做賬。如果你對于租賃費用有其他的疑問,不妨來會計學堂我那個進行咨詢,這里有專業的老師給大家進行咨詢。

還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
相關文章
  • 經營凈現金流為負代表哪些信號
    經營凈現金流為負代表哪些信號?通常來說,當企業財務發現企業經營凈現金流指標數值為負數的時候,那么代表企業的經營活動存在了一定的問題,比如說經營活動帶來的現金流入不敷出了,證明企業當前的經營存在潛在的問題,需要及時調整和處理的;關于這些信號方面的知識更多的都在下文中,大家要是有意學習的可以來閱讀下述文字試試,對你們肯定有啟發的。
    2026-04-09 32
  • 往來款項長期不清會影響信用等級嗎
    往來款項長期不清會影響信用等級嗎?是的,據小編老師了解到的情況,企業往來賬款長期不清理的話,對于企業的信用等級是有所影響的;最為直接的影響就是信用評級下降、企業融資首先以及財務報表失真和面臨法律訴訟上的風險;這些都是由企業長期不清理往來賬款帶來的風險,相關的知識歡迎你們來閱讀下述文字,讀完之后肯定都是有所啟發的。
    2026-04-14 14
  • 往來亂賬究竟該從何處開始梳理
    往來亂賬究竟該從何處開始梳理?對于往來賬款混亂的問題,相信很多學員們遇到之后都是非常頭疼的,因為往來賬款與企業的經營利潤都是有關系的,作為一名專業的財務人員老師,梳理好往來賬款都是基礎技巧。在下述內容中小編老師也將會對此梳理步驟進行一一解釋的,如果你們正好想要了解這方面的財務知識,可以來閱讀下述文字,對你們學習肯定有所啟發的。
    2026-04-16 15
  • 倉儲損耗合理區間該如何去界定
    倉儲損耗合理區間該如何去界定?根據小編老師的理解,很多倉儲管理上都有合理損耗的區間,其中以儲備糧食的倉儲最為突出的。根據國家相關的法規規定,針對儲備糧的倉儲損耗合理的區間一般都是會控制在一個數值內,這個數值需要根據多種因素來綜合判斷的,小編老師也將會在下述內容中進行一一介紹的,對你們學習后期的財務知識肯定都是有所啟發的。
    2026-04-21 9
  • 存貨減值恢復存在怎樣的核算限制
    存貨減值恢復存在怎樣的核算限制?按照企業會計準則的規定,對于企業存貨減值的轉回恢復的處理,原則上來說是不可以隨意轉回處理的;但是一些存貨減值如果符合特定條件以及相關會計準則要求的,也是可以轉回處理的。這方面的財務資料小編老師已經整理好在下述文章中,如果你們正好想要學習這方面的財務知識,建議你們可以來閱讀下述文字,讀完之后對你們應該都有幫助的。
    2026-04-22 6
圈子
熱門帖子
  • 會計交流群
  • 會計考證交流群
  • 會計問題解答群
會計學堂