;)
房屋租賃物業費計入什么科目
答：如果是收到物業費的
借：銀行存款
貸：經營收入--物業管理收入
如果是支付物業費的
借：管理費用---物業費
貸：銀行存款（庫存現金）
可以直接計入“管理費用”科目。
2、二級明細科目沒有規定要求，可以根據核算需要自行設置。
（1）物業費，電梯費和水電費，可以用一個二級明細科目。
（2）如果想把明細項目核算的更清楚，也可以分別設置物業費，電梯費和水電費為二級明細科目。
什么是物業費？
物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業費收費標準分為四級。
組成部分
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
本文詳細介紹了小規模需要結轉未交增值稅嗎，也介紹了小規模納稅人與一般納稅人的區別。作為一名小規模納稅企業的會計人員，需要搞明白，小規模納稅人是不用結轉未交增值稅的。如果你不太明白，那么咨詢一下會計學堂在線老師吧，可以給你更好回答。
官方
0
加載中...
知識產權認證證書
粵公網安備 44030502000945號
