建筑總承包企業與建筑勞務公司清包工怎么做成本?

建筑總承包企業與建筑勞務公司清包工怎么做成本?

1. 營改增后，清包工合同稅率降低

對建筑勞務公司而言，營改增以后，按照稅法規定，建筑勞務公司按照11%征稅;營改增之前，建筑勞務公司是按照3%征稅的，相當于多了8%，所以建筑勞務公司的稅負相對來說是加重的。

稅法規定，清包工合同可以選擇簡易計稅，所以建筑勞務公司，跟總包公司簽合同，基本上都是簽清包工合同。

這樣一來，建筑勞務公司可以選擇簡易計稅，實際上是按照3%/(1+3%)=2.91%來征稅的。即營改增以后，建筑勞務公司的稅率比營改增之前下降了0.09%。

2. 總包簽清包工合同更省稅

(1)選擇與建筑勞務公司簽訂清包工合同，人工費可抵扣3%

對于總包而言，選擇與建筑勞務公司合作，并簽訂清包工合同，總承包公司的人工費可以抵扣3%。如果不跟建筑勞務公司合作，那么人工費必須要做成工資表的形式，這樣一來就無法抵扣，人工費純粹是按11%開給業主的。

(2)無需承擔工人社保費用

總包選擇與建筑勞務公司合作，不需要再承擔工人的社保費用。

營改增之前，工程項目的建安發票是在工程所在地代開的，地稅局往往在開建安發票的時候，已經一次性綜合扣除了工人工資里面的個人所得稅了。營改增以后，增值稅要回到公司注冊所在地來申報了，在公司注冊所在地開發票給對方，就不需要扣除工人工資的個稅了。

依照勞動合同法來講，建筑企業與工地民工構成雇用與被雇傭的關系。如果建筑企業以工資表形式發放工人工資(不采用建筑勞務)，按照規定，還需要給所有的工人繳納社保。這樣一來，施工企業將不堪重負。

因此，營改增以后，民工工資不能再走工資表形式，必須要走“跟建筑勞務公司簽清包工合同”。這樣是互惠互利，達到雙贏。故大型的建筑企業集團，可以考慮成立一家建筑勞務公司。

首先，跟建筑勞務公司簽訂清包工合同，總包不需要買保險了，這叫勞務外包。直接建筑勞務公司開發票，總包公司直接進入工程施工，二級科目人工費就可以了，發票可以抵扣3%。

對于建筑勞務公司，按照2.91%計稅，同時還要為民工購買保險、繳社保，建筑勞務公司是更加負擔不起的。

包清工的工程怎樣計算人工費?

1、算好定額，比方說100元/日;合計多少工日。

2、按目前政府人工費政策性文件所確定的人工費減去100元在乘以總工日所得數值為人工費調增值。

3、所算的人工費加上政策性文件調增人工費即為包清工人工費。

4、如與甲方直接簽訂合同屬包工不包料，還按當地造價編制程序進行取費(管理費、稅金等)。

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