房地產公司工程款抵房款怎么做賬?

房地產公司工程款抵房款怎么做賬?

1、你收工程款，需開發票給對方。

2、對方買房子給你，收你的房款，需開銷售不動產發票給你。

3、只是這兩個過程是已抵款的方式。“兩不見錢”，但是收支兩條線就清楚了。

4、借方：固定資產-房子

貸方：主營業務收入-工程款

5、收工程款交你要交的營業稅等。

房地產開發公司預收的房款會計分錄怎么做?

1、借：銀行存款

貸：預收賬款-房款-***

2、房地產企業收取預售房款，因不符合收入確認條件(風險報酬沒有轉移)會計不確認收入，但稅法將該種行為作為視同銷售，征收營業稅和預收企業所得稅。因此房地產預收銷售房款就應按會計、稅法的規定進行會計處理：

房地產企業收取預售房款(這時可以給客戶開具收據)：

借：銀行存款

貸：預收賬款

期末計算交稅：

借：應交稅費—應交營業稅 等

貸：銀行存款

當收取客戶全部房款，會計確認收入(這時可以給客戶開具發票)

借：銀行存款

借：預收賬款

借：營業稅金及附加

貸：主營業務收入

貸：應交稅費—應交營業稅 等(這時稅金沖平)

同時接轉成本

借：主營業務成本

貸：開發產品

會計收入確認不是以開發票為標準，稅務局不應管會計確認的時間、方法，只應負責企業是否按照稅法要求有足額按時交稅。

大家都知道凡是與“高級”沾邊的，肯定就不是輕而易舉拿下的，所以，想要獲得中級會計證，就要懂得把握機遇，做好迎接挑戰的準備!以上就是會計學堂小編為大家關于房地產公司工程款抵房款怎么做賬全部內容了。