辦公樓出售如何交稅和處理賬目？

辦公樓出售如何交稅和處理賬目？

作銷售固定資產處理：借：固定資產清理

固定資產減值準備

累計折舊

貸：固定資產

取得收入

借：銀行存款

貸：固定資產清理

發生清理費用

借：固定資產清理

貸：現金或銀行存款

單位自建的辦公樓現部分出售，應計入營業外收入。應繳納營業稅，比率是5%；城建稅，以營業稅為稅基，稅率7%(城鎮)、5%（縣）；教育費附加，以營業稅為稅基，稅率3%。有的地方還要交地方教育費附加，以營業稅為稅基，稅率1%。

營改增后購進辦公樓怎么處理進項稅:

購入當月抵60%，剩下40%在第13個月（即次年同月）抵

購入當月60%部分

借：固定資產——不動產——辦公樓

應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

——留抵進項稅額

貸：銀行存款等

次年同月40%部分

借：應交稅費——留抵進項稅額

貸：應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

全文為大家詳細解答了辦公樓出售如何交稅和處理賬目和相關的稅務處理，如果對此還有其他的疑問，可以直接在窗口與經驗豐富的會計學堂老會計們交流。