股東打入的土地保證金如何做賬?

股東打入的土地保證金如何做賬?

答:一般可計入其他應收款--保證金科目核算;

取得時:

借:其他應收款--保證金

貸:銀行存款

退還時:

借:銀行存款

貸:其他應收款--保證金

土地保證金會計分錄:

借:其他應收款--保證金

貸:銀行存款

競買成功,保證金自動轉為土地出讓金:

借:開發成本--土地--土地出讓金

貸:其他應收款--保證金

如何理解什么是土地保證金呢?

答:一般是指土地招標過程中支付的土地出讓保證金;

根據相關規定:

商業、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地;

必須以招標拍賣或者掛牌方式出讓.

邀請特定或不特定的公民、法人和其他組織參加國有土地使用權投標;

根據投標結果確定土地使用者的行為.

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