動產租賃進項費用有哪些？

動產租賃進項費用有哪些？

房租發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房租發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。

房產稅=租金收入*12%；印花稅=租金收入*0.1%；個人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。

月租金超過起征點的還需要征收：營業稅=租金收入*5%；城建稅與教育費附加=營業稅*10%。

一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。

有形動產租賃服務的增值稅稅率為多少？

提供有形動產租賃服務的增值稅，一般納稅人的稅率為17%，小規模納稅人的為3%。

《財政部 國家稅務總局關于將鐵路運輸和郵政業納入營業稅改征增值稅試點的通知》第十二條   增值稅稅率：

（一）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

（二）提供交通運輸業服務、郵政業服務，稅率為11%。

（三）提供現代服務業服務（有形動產租賃服務除外），稅率為6%。

（四）財政部和國家稅務總局規定的應稅服務，稅率為零。

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