土地使用費屬于制造費用嗎?

土地使用費屬于制造費用嗎?

土地使用費入無形資產會計科目。

企業取得的土地使用權,通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產.土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時,土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本,而仍作為無形資進行核算,土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊.但下列情況除外:

1.房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物,相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本.

2.企業外購的房屋建筑物,實際支付的價款中包括土地以及建筑物的價值,則應當對支付的價款按照合理的方法(例如,公允價值比例)在土地和地上建筑物之間進行分配;如果確實無法在地上建筑物與土地使用權之間進行合理分配的,應當全部作為固定資產,按照固定資產確認和計量的規定進行處理.

土地使用權如何做會計分錄?

取得土地使用權的會計分錄為：

借：無形資產——土地使用權

貸：銀行存款等相關科目

1.與該資產有關的經濟利益很可能流入企業。

資產最基本的特征是產生的經濟利益預期很可能流入企業，

2.該無形資產的成本能夠可靠地計量。

成本能夠可靠地計量是資產確認的一項基本條件。

無形資產的構成：

無形資產主要包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等。

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