土地一級整理收入如何確認企業所得稅?

土地一級整理收入如何確認企業所得稅?

《企業所得稅法實施條例》第十八條規定,企業所得稅法第六條第(五)項所稱利息收入,是指企業將資金提供他人使用但不構成權益性投資,或者因他人占用本企業資金取得的收入,包括存款利息、貸款利息、債券利息、欠款利息等收入.

利息收入,按照合同約定的債務人應付利息的日期確認收入的實現.

根據上述規定,貴公司代墊拆遷安置支出,政府返還代墊款項并支付固定利率計算的利息,貴公司應當作為利息收入并入當期應納稅額繳納企業所得稅.

另外提醒,《國家稅務總局關于印發《營業稅稅目注釋(試行稿)》的通知》(國稅發[1993]149號)第三條規定,金融,是指經營貨幣資金融通活動的業務,包括貸款,融資租賃,金融商品轉讓,金融經紀業和其他金融業務.

貸款,是指將資金貸與他人使用的業務,包括自有資金貸款和轉貸.

自有資金貸款,是指將自有資本金或吸收的單位,個人的存款貸與他人使用.

轉貸,是指將借來的資金貸與他人使用.典當業的抵押貸款業務,無論其資金來源如何,均按自有資金貸款征稅.

企業的免稅收入包括哪些?

免稅收入包括

(1)國債利息收入.國債包括財政部發行的各種國庫券、特種國債、保值公債等.原國家計委發行的國家重點建設債券和經中國人民銀行批準發行的金融債券及各種企業債券等,不包括在國債范圍之內.為鼓勵納稅人積極購買國債,稅法規定,納稅人購買國債所得利息收入,不計入應納稅所得額,不征收企業所得稅.

(2)有指定用途的減免或返還的流轉稅.稅法規定,對企業減免或返還的流轉稅(含即征即退,先征后退等),國務院、財政部和國家稅務總局規定有指定用途的不計入應納稅所得額.除此之外的減免或返還的流轉稅,應納入應納稅所得額,計征企業所得稅.對直接減免和即征即退的,應并入企業當年所得征收所得稅;對先征稅后返還和先征后退的,應并入企業實際收到退稅或返還稅款年度的所得,征收所得稅.

(3)不計入損益的補貼項目.稅法規定,對企業取得的國家補貼收入和其他補貼收入,凡國務院、財政部或國家稅務總局規定不計入損益的,可在計算應納稅所得額時予以扣除.除此之外的補貼收入,應一律并入企業實際收到該補貼收入年度的應納稅所得額,計征企業所得稅.

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