單位按低于購置或建造成本價格出售住房給職工，職工因此而少支出的差價部分，符合相關規定的，不并入當年綜合所得，以差價收入除以12 個月得到的數額，按照月度稅率表確定適用稅率和速算扣除數，單獨計算納稅。